San Lorenzo 52 Apartamenty na sprzedaż w Esteponie
San Lorenzo 52 prezentuje ekskluzywny projekt mieszkalny z zaledwie czterema lokalami w sercu Estepony, w prowincji Málaga. Projekt ten łączy nowoczesny design z tradycyjnymi elementami, oferując wysokiej jakości apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i plaży w zasięgu spaceru. Z trwającą budową i przewidywanym zakończeniem w drugim kwartale 2028 roku, San Lorenzo 52 jest skierowany do kupujących poszukujących połączenia życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Ceny wahają się od 699 000 € do 1 249 000 €.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, ugruntowanym centrum miejskim na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i usług kształtuje charakter otoczenia. Dzięki dynamicznemu środowisku miejskiemu, kluczowe udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży i promenady podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji nadmorskiej.
Układ
San Lorenzo 52 skierowany jest do kupujących, którzy cenią sobie miejski komfort w połączeniu z bliskością morza. Apartamenty zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym komforcie mieszkania. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, oferują przestrzeń dla par lub małych rodzin. Wyposażenie, w tym klimatyzacja i podwójne szyby, ma na celu zapewnienie przyjemnego klimatu w pomieszczeniach. Prywatne przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy i basen na dachu penthouse'u, powiększają przestrzeń życiową.
Status projektu
San Lorenzo 52 jest obecnie w trakcie budowy. Zakończenie prac planowane jest na drugi kwartał 2028 roku, przy czym jest to data orientacyjna. Jako projekt nowej budowy, korzysta z nowoczesnych technik budowlanych i współczesnego designu. Inwestycja obejmuje budowę czterech ekskluzywnych lokali mieszkalnych z naciskiem na jakość i estetykę. Integracja energooszczędnych systemów jest cechą charakterystyczną tego nowego przedsięwzięcia budowlanego.
Ważne uwagi
Projekt znajduje się w gęsto zaludnionym obszarze miejskim, typowym dla centrów miast. Może to wpływać na dostępność miejsc parkingowych, a samochód może być potrzebny do niektórych sprawunków. Chociaż projekt jest zaprojektowany z myślą o komforcie, nie oferuje rozbudowanych udogodnień wspólnych, takich jak duże ogrody czy baseny wspólne, które można znaleźć w bardziej peryferyjnych kurortach. Ograniczona liczba zaledwie czterech lokali mieszkalnych oznacza bardziej kameralne sąsiedztwo.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest odpowiedni dla osób, które preferują centralną, miejską lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień i cenią sobie zalety nowego budownictwa. Jest to trafny wybór dla kupujących szukających nieruchomości w Esteponie, która może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny, i którzy cenią sobie aktywne życie miejskie bez rezygnacji z bliskości morza. Ograniczona liczba zaledwie czterech lokali przemawia do kupujących poszukujących bardziej kameralnej atmosfery mieszkalnej z nutą ekskluzywności. Jest również istotny dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość w dobrze prosperującym nadmorskim mieście z potencjałem zwrotu z wynajmu. Lokalizacja w obszarze miejskim z dobrym dojazdem i dostępem do usług w zasięgu spaceru czyni go idealnym dla osób chcących ograniczyć korzystanie z samochodu lub używać go sporadycznie.
Jakość i wykończenie
San Lorenzo 52 kładzie nacisk na wysokiej jakości materiały i atrakcyjny design, łączący elementy klasyczne i współczesne. Apartamenty posiadają przestronne pomieszczenia zaprojektowane z myślą o maksymalnym świetle dziennym i funkcjonalności. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesne urządzenia. System aerotermalny zapewnia ciepłą wodę, a system klimatyzacji inwerterowej (ogrzewanie i chłodzenie) zapewnia przyjemne temperatury. Okna są podwójnie przeszklone, aby poprawić efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Wysokiej jakości wykończenia i staranne wykonanie są charakterystyczne dla tego projektu, który skupia się na trwałości i komforcie. Integracja wind i dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej to kolejne aspekty przemyślanej konstrukcji.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Projekt San Lorenzo 52 obejmuje cztery ekskluzywne apartamenty w cenach od 699 000 € do 1 249 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla różnice w wielkości, lokalizacji w budynku (parter z patio, wyższe piętra, penthouse z prywatnym basenem) i poziomie wyposażenia. Dostępność jest ograniczona do tych czterech jednostek. Projekt jest obecnie w budowie, z planowanym zakończeniem w drugim kwartale 2028 roku (orientacyjnie). Model cenowy 'od' jest typowy dla takich nowych projektów, a konkretne ceny różnią się w zależności od wybranej jednostki. Powierzchnia mieszkalna zaczyna się od 78 m².
Okolica i styl życia
Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. San Lorenzo 52 znajduje się w centrum miasta, co oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do usług. Supermarkety (176 m), apteki (97 m) i restauracje (50 w promieniu 2 km) są dostępne w zasięgu spaceru. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 371 metrów od obiektu, co umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Lokalizacja przy nowym bulwarze dla pieszych obiecuje poprawę jakości życia miejskiego. Okolica jest tętniąca życiem, ale oferuje również spokojną atmosferę dzięki bliskości wybrzeża i połączeniu z naturą Sierra Bermeja. Sam projekt koncentruje się na czterech ekskluzywnych lokalach, tworząc spokojniejszą, bardziej prywatną atmosferę mieszkalną w porównaniu do większych kompleksów. Estepona słynie ze swoich kwiecistych uliczek i promenady, które stanowią przyjemne tło dla codziennego życia.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Życie w San Lorenzo 52 oznacza zamieszkanie w centrum Estepony, miasta znanego ze swojego uroku i udogodnień. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie usług: supermarkety znajdują się zaledwie 176 m dalej, apteki 97 m, a w promieniu 2 km znajduje się ponad 50 restauracji. Plaże takie jak Playa de Estepona (371 m) i La Rada (579 m) są łatwo dostępne pieszo, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Bliskość centrów sportowych (np. Polideportivo Municipal, 0,4 km) i mariny w Esteponie (1,7 km) oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Miasto jest dobrze skomunikowane z siecią transportu publicznego, posiadając 8 linii i 50 przystanków. Położenie nad wybrzeżem, z łagodnym nachyleniem 1,9% w kierunku morza i średnią roczną temperaturą 19,2°C, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Mapa i lokalizacja
Ten projekt znajduje się w sercu Estepony, nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Mapa podkreśla bliskość kluczowych udogodnień miejskich, w tym supermarketów, aptek i restauracji, a także krótki dystans do plaż Costa del Sol. Położenie w centrum miasta jest kluczową cechą tej lokalizacji.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lokalizacja San Lorenzo 52 w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do ważnych miejsc i obiektów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 371 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) i lotnisko Gibraltar (GIB) są łatwo dostępne autostradami A-7 i AP-7, odpowiednio w odległości około 34 km i 36 km (w linii prostej). Dla golfistów, renomowane pola, takie jak Valle Romano Golf (4,3 km) i Azata Golf (4,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejska okolica zapewnia, że supermarkety (176 m), apteki (97 m) i restauracje są w zasięgu spaceru. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 1,5 km.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie nad wybrzeżem na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Łagodne nachylenie terenu wynoszące 1,9% w kierunku morza zapewnia dobre odwodnienie i częściowy widok na morze. Okoliczna przyroda, zdominowana przez pasmo Sierra Bermeja z wzniesieniami do 1 449 m, oferuje możliwości wędrówek i wycieczek na łono natury. Klimat jest łagodny i słoneczny przez cały rok, co zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
San Lorenzo 52 jest strategicznie położone dla miłośników plaż. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 371 metrów od obiektu, a kolejne to La Rada (579 m) i Playa del Cristo (1,7 km). Estepona posiada kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą za jakość. Dla golfistów dostępnych jest wiele pól w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Valle Romano Golf (4,3 km) i Azata Golf (4,5 km i 4,7 km). Okolica oferuje również szeroki wybór centrów sportowych (Polideportivo Municipal, 0,4 km) i obiektów rekreacyjnych, takich jak sporty wodne. Dwa porty jachtowe, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności morskich. Promenady zachęcają do spacerów.
Położenie w regionie
San Lorenzo 52 znajduje się w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona stanowi część comarca Costa del Sol i graniczy z Marbellą na wschodzie oraz prowincją Kadyks na zachodzie. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywotnością większych miast, takich jak Marbella i Málaga, a spokojniejszą atmosferą mniejszych nadmorskich miejscowości. Lotnisko w Maladze (64 km w linii prostej) jest łatwo dostępne, co zapewnia międzynarodowe połączenia. Region słynie z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu, co czyni go popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Sama Estepona rozwinęła się w atrakcyjne miasto z zadbanym krajobrazem miejskim i dobrą infrastrukturą.
Szczegóły projektu
Ref: CS546796
Podsumowanie
- Ekskluzywny projekt butikowy z zaledwie 4 apartamentami w centrum Estepony.
- 2 sypialnie, 2 łazienki, nowoczesne wyposażenie i wysokiej jakości materiały.
- Kilka minut spacerem do plaż, sklepów i restauracji.
- Nowoczesna architektura łącząca elementy klasyczne z designem współczesnym.
- Przewidywane zakończenie Q2 2028; ceny od 699 000 €.
Porównanie regionalne
San Lorenzo 52 pozycjonuje się jako oferta niszowa w porównaniu do większych inwestycji na Costa del Sol. Projekty takie jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €) w Esteponie mogą oferować podobne poziomy cenowe, ale mogą być zlokalizowane w większych kompleksach z większą liczbą wspólnych udogodnień. Azure Estepona (od 530 000 €) wydaje się być bardziej przystępną cenowo opcją, ale może również charakteryzować się innym położeniem lub skalą. Wyjątkowość San Lorenzo 52 leży w jego kameralnej wielkości (tylko 4 jednostki) i uprzywilejowanej centralnej lokalizacji w Esteponie. Podczas gdy większe projekty często kierowane są do szerszej publiczności, San Lorenzo 52 przyciąga kupujących poszukujących ekskluzywności, designu i bezpośredniego dostępu do miejskich udogodnień. Miejska lokalizacja z dostępem do sklepów i plaż w zasięgu spaceru odróżnia go od projektów położonych dalej, bardziej zależnych od samochodu. Połączenie charakteru butikowego z centralną lokalizacją czyni go wyjątkową opcją na rynku luksusowych apartamentów w Esteponie.
Często zadawane pytania O projekcie San Lorenzo 52
O tej nieruchomości San Lorenzo 52?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty budowlane pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
