San Lorenzo 52 Leiligheter til salgs i Estepona
San Lorenzo 52 presenterer et eksklusivt boligprosjekt med kun fire enheter i hjertet av Estepona, Málaga. Dette prosjektet kombinerer moderne design med tradisjonelle elementer og tilbyr høykvalitets leiligheter med 2 soverom og 2 bad. Beliggenheten gir gangavstand til fasiliteter og stranden. Med bygging i gang og forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2028, retter San Lorenzo 52 seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Prisene varierer fra €699.000 til €1.249.000.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i Estepona, et etablert bysentrum på Costa del Sol. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og tjenester preger omgivelsene. Med et pulserende bymiljø er essensielle fasiliteter som apotek og supermarkeder lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden og strandpromenaden understreker den attraktive kystbeliggenheten.
Planløsning
San Lorenzo 52 henvender seg til kjøpere som verdsetter urban komfort kombinert med nærhet til havet. Leilighetene er designet for funksjonalitet og moderne boopplevelse. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr de plass for par eller små familier. Utstyret, inkludert klimaanlegg og doble vinduer, sikter mot et behagelig bomiljø. De private uteområdene, som terrasser og et takterrasse-basseng, utvider boarealet.
Byggestatus
San Lorenzo 52 er for tiden under bygging. Ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2028, med forbehold om at dette er et estimat. Som et nybyggprosjekt drar det nytte av moderne byggeteknikker og tidsriktig design. Utviklingen omfatter bygging av fire eksklusive boligenheter med fokus på kvalitet og estetikk. Integrering av energieffektive systemer er et kjennetegn ved dette nye byggeprosjektet.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et urbant tettsted, typisk for sentrale områder. Dette kan påvirke parkeringsmuligheter, og en bil kan være nødvendig for visse ærender. Selv om prosjektet er designet for komfort, tilbyr det ikke omfattende fellesfasiliteter som store hager eller fellesbassenger, slik man finner i mer perifere feriesteder. Den begrensede størrelsen på kun fire boenheter innebærer et mer intimt nabolag.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for personer som foretrekker en sentral, urban beliggenhet med umiddelbar nærhet til fasiliteter og setter pris på fordelene ved et nybygg. Det er et godt valg for kjøpere som ser etter en bolig i Estepona som kan brukes både som fast bolig og feriebolig, og som verdsetter et aktivt byliv uten å gi avkall på nærheten til havet. Det begrensede antallet på kun fire enheter appellerer til kjøpere som søker en mer intim boatmosfære med et snev av eksklusivitet. Det er også relevant for investorer som ønsker å anskaffe eiendom i en veletablert kystby med potensial for leieinntekter. Beliggenheten i et byområde med god tilgjengelighet og gangavstand til tjenester gjør det ideelt for personer som ønsker å redusere bilbruken eller bare bruke den sporadisk.
Kvalitet & Standard
San Lorenzo 52 legger vekt på høykvalitetsmaterialer og et tiltalende design som kombinerer klassiske og moderne elementer. Leilighetene har romslige rom designet for maksimalt dagslys og funksjonalitet. Kjøkkenene er fullt utstyrt med moderne apparater. Et aerotermisk system gir varmtvann, mens et inverterbasert klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer behagelige temperaturer. Vinduene er doble for å forbedre energieffektivitet og lydisolering. Høykvalitets overflater og nøye utførelse er karakteristisk for dette prosjektet, som fokuserer på holdbarhet og komfort. Integrering av heiser og tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne er ytterligere aspekter ved den gjennomtenkte konstruksjonen.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prosjektet San Lorenzo 52 består av fire eksklusive leiligheter med priser mellom €699.000 og €1.249.000. Dette prisspennet reflekterer variasjoner i størrelse, beliggenhet i bygningen (første etasje med terrasse, øvre etasjer, penthouse med privat basseng) og utstyrsnivå. Tilgjengeligheten er begrenset til disse fire enhetene. Prosjektet er for tiden under bygging, med ferdigstillelse planlagt til Q2 2028 (estimert). En 'fra'-prismodell er typisk for slike nybyggprosjekter, der de spesifikke prisene varierer avhengig av valgt enhet. Leilighetene har et boareal fra 78 m².
Omgivelser & Livsstil
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr en blanding av tradisjonell spansk sjarm og moderne infrastruktur. San Lorenzo 52 ligger i byens sentrum, noe som betyr at hverdagen preges av enkel tilgang til tjenester. Supermarkeder (176 m), apotek (97 m) og restauranter (50 innenfor 2 km radius) er innen gangavstand. Stranden Playa de Estepona ligger kun 371 meter unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. Beliggenheten ved en ny fotgjengerpromenade lover en forbedring av urban livskvalitet. Omgivelsene er livlige, men tilbyr også en rolig atmosfære gjennom nærheten til kysten og koblingen til naturen i Sierra Bermeja. Selve prosjektet fokuserer på fire eksklusive enheter, noe som gir en roligere, mer privat boatmosfære sammenlignet med større leilighetskomplekser. Estepona er kjent for sine blomsterdekkede gater og sin strandpromenade, som gir en hyggelig ramme for hverdagen.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Å bo i San Lorenzo 52 betyr å bo i sentrum av Estepona, en by kjent for sin sjarm og fasiliteter. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester: supermarkeder er kun 176 meter unna, apotek 97 meter, og det finnes over 50 restauranter innenfor 2 km. Strender som Playa de Estepona (371 m) og La Rada (579 m) er lett tilgjengelige til fots, noe som understreker den middelhavske livsstilen. Nærheten til idrettssentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og Estepona marina (1,7 km) gir varierte fritidsmuligheter. Byen er godt koblet til offentlig transportnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser. Beliggenheten ved kysten, med en svak helning på 1,9% mot havet, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, fremmer utendørsaktiviteter store deler av året.
Kart & Område
Dette prosjektet ligger i hjertet av Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kartet fremhever nærheten til essensielle urbane fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter, samt den korte avstanden til strendene på Costa del Sol. Plasseringen i det urbane sentrum er et sentralt kjennetegn ved denne lokasjonen.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
San Lorenzo 52s beliggenhet i Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige steder og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 371 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) og Gibraltar flyplass (GIB) er lett tilgjengelige via A-7 og AP-7 motorveiene, henholdsvis ca. 34 km og 36 km (luftlinje). For golfentusiaster er kjente baner som Valle Romano Golf (4,3 km) og Azata Golf (4,5 km) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder (176 m), apotek (97 m) og restauranter er innen gangavstand. Offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil. Ladestasjoner for elbiler finnes i en avstand på 1,5 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Kystbeliggenheten på 15 meters høyde over havet gir behagelige havbriser. Den svake helningen på 1,9% mot havet sikrer god drenering og delvis havutsikt. Den omkringliggende naturen, dominert av Sierra Bermeja med topper opp til 1.449 m, tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser. Klimaet er mildt og solrikt året rundt, noe som oppmuntrer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
San Lorenzo 52 ligger strategisk til for strandelskere. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 371 meter unna, etterfulgt av La Rada (579 m) og Playa del Cristo (1,7 km). Estepona har flere strender som er tildelt Blått Flagg-sertifisering for kvalitet. For golfspillere er det en rekke baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf (4,3 km) og Azata Golf (4,5 km og 4,7 km). Området tilbyr også et bredt spekter av idrettssentre (Polideportivo Municipal, 0,4 km) og fritidsaktiviteter som vannsport. De to marinaene, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), tilbyr ytterligere muligheter for maritime aktiviteter. Strandpromenadene inviterer til spaserturer.
Regionens beliggenhet
San Lorenzo 52 ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er en del av comarcaen Costa del Sol og grenser til Marbella i øst og provinsen Cádiz i vest. Beliggenheten gir en god balanse mellom livligheten i større byer som Marbella og Málaga, og den roligere atmosfæren i mindre kystbyer. Málaga flyplass (64 km luftlinje) er lett tilgjengelig, noe som sikrer internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Estepona har selv utviklet seg til en attraktiv by med et velholdt bybilde og god infrastruktur.
Prosjektdetaljer
Ref: CS546796
Sammendrag
- Eksklusivt boutique-prosjekt med kun 4 leiligheter i sentrum av Estepona.
- 2 soverom, 2 bad, moderne utstyr og materialer av høy kvalitet.
- Kun få minutters gange fra strender, butikker og restauranter.
- Moderne arkitektur som kombinerer klassiske elementer med samtidsdesign.
- Forventet ferdigstillelse Q2 2028; priser fra €699.000.
Regional sammenligning
San Lorenzo 52 posisjonerer seg som et nisjetilbud sammenlignet med større utbygginger på Costa del Sol. Prosjekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) i Estepona kan tilby lignende prisnivåer, men kan være lokalisert i større anlegg med flere fellesfasiliteter. Azure Estepona (fra €530.000) ser ut til å være et mer prisgunstig alternativ, men kan også være preget av en annen beliggenhet eller omfang. Det unike med San Lorenzo 52 ligger i dets intime størrelse (kun 4 enheter) og den privilegerte sentrale beliggenheten i Estepona. Mens større prosjekter ofte retter seg mot et bredere publikum, appellerer San Lorenzo 52 til kjøpere som søker eksklusivitet, design og direkte tilgang til urbane fasiliteter. Den urbane beliggenheten med gangavstand til butikker og strender skiller det fra prosjekter som ligger lenger unna og er mer bilavhengige. Kombinasjonen av boutique-karakter og sentral beliggenhet gjør det til et spesielt alternativ i markedet for luksusleiligheter i Estepona.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet San Lorenzo 52
Om denne eiendommen San Lorenzo 52?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bomiljø.
Last updated:
