San Lorenzo 52: Luksuslejligheder i Estepona
San Lorenzo 52 er et eksklusivt boligprojekt med kun fire boliger beliggende i det pulserende hjerte af Estepona, Málaga. Designet til dem, der søger eksklusivitet og en moderne livsstil, kombinerer dette projekt banebrydende arkitektur med materialer af høj kvalitet. Hver bolig tilbyder et omhyggeligt design, der maksimerer naturligt lys og funktionalitet for en luksuriøs boligoplevelse på Costa del Sol. Udviklingen ligger i et privilegeret byområde, tæt på den historiske gamle bydel og stranden, og tilbyder en direkte forbindelse til den middelhavsagtige livsstil.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i et privilegeret byområde i centrum af Estepona, hvilket giver nem adgang til fods til strande, butikker og den historiske gamle bydel. Denne nærhed til essentielle faciliteter og fritidsområder definerer livet i San Lorenzo 52 og giver en boligoplevelse, der er fordybet i lokallivet.
Plantegning
San Lorenzo 52 er designet til at imødekomme behovene hos en moderne køber, der værdsætter design, kvalitet og komfort. Lejlighederne med to soveværelser og to badeværelser er skabt til at tilbyde lyse og funktionelle rum med eksklusive finish. Terrasserne, gårdhaverne og penthouselejlighedens private pool tilføjer en distinkt værdi til udendørs nydelse.
Projektstatus
San Lorenzo 52 er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer en mulighed for at erhverve en nybygget bolig med forventet aflevering i andet kvartal af 2028. Projektet er kendetegnet ved sit arkitektoniske koncept, der fusionerer klassiske elementer med nutidige tendenser, hvilket garanterer en høj energiklassificering og brugen af innovative materialer.
Vigtige bemærkninger
Denne udvikling fokuserer på boliger af høj kvalitet med et eksklusivt design og en central beliggenhed. Der er ikke omfattende fællesarealer eller egne sportsfaciliteter, givet dens boutique-karakter og bymæssige beliggenhed. Beboere bør overveje områdets bymæssige tæthed og afhængighed af bil til visse ture uden for det centrale centrum.
Livsstil & omgivelser
San Lorenzo 52 er en attraktiv mulighed for købere, der søger en primær bolig eller et sommerhus i en central og eftertragtet beliggenhed. Det er ideelt for dem, der foretrækker at have alle bekvemmeligheder lige ved hånden og ønsker at nyde en urban livsstil ved havet. Boligerne er velegnede til fagfolk, der arbejder i området, par eller små familier, der sætter pris på moderne design og byggekvalitet. Det repræsenterer også en interessant investeringsmulighed på grund af sin strategiske placering og udlejningspotentiale i et etableret turistområde på Costa del Sol.
Byggekvalitet & materialer
Projektet San Lorenzo 52 udmærker sig ved sit engagement i kvalitet og design. Boligerne omfatter højeffektive klimaanlæg, såsom aerotermisk energi, med kold/varm aircondition via inverter-system og opvarmning. Der anvendes dobbeltglasvinduer for optimal termisk og akustisk isolering. Køkkenerne leveres møblerede og udstyrede med avanceret apparatur. Finish er designet til at maksimere lys og rumfornemmelse, idet moderne stil kombineres med funktionalitet, hvilket sikrer en høj standard for komfort og holdbarhed.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af boliger i San Lorenzo 52 spænder fra €699.000 til €1.249.000, hvilket afspejler eksklusiviteten og karakteristikaene for hver enhed. Projektet består af kun fire boliger, herunder to-værelses lejligheder og en penthouse med privat pool. Tilgængeligheden er begrænset, hvilket understreger denne udviklings selektive natur og muligheden for at erhverve en unik ejendom i centrum af Estepona.
Omgivelser & livsstil
At bo i San Lorenzo 52 betyder at være fordybet i Esteponas dynamiske liv. Med essentielle faciliteter få skridt væk, såsom apoteker (97 m) og supermarkeder (176 m), bliver dagligdagen forenklet. Projektet nyder godt af den nylige byfornyelse af strandpromenaden og de tilstødende alléer, hvilket skaber et mere behageligt miljø til gåture og bynydelse. Nærheden til strande som La Rada (371 m) giver nem adgang til havet. Estepona, med sine over 79.000 indbyggere (estimering 2025), tilbyder en balance mellem byens livlighed og roen i dens blomstrende gader.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i San Lorenzo 52 er præget af urban bekvemmelighed og nærhed til kysten. Projektet er beliggende i et område med høj koncentration af serviceydelser, såsom apoteker og supermarkeder i gåafstand. Estepona tilbyder et miljø med 134 sportsfaciliteter, 19 uddannelsesinstitutioner og 2 sundhedscentre inden for en tilgængelig radius. Byen har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket forlænger nydelsen af udendørsaktiviteter det meste af året. Strandpromenaden og den gamle bydel inviterer til daglige gåture.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af San Lorenzo 52 i centrum af Estepona, og fremhæver dets nærhed til stranden, den gamle bydel og byens faciliteter. Den privilegerede beliggenhed giver nem adgang til fods til adskillige bekvemmeligheder, hvilket afspejler den urbane og kystnære livsstil, som området tilbyder.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forbindelsen er et stærkt punkt for San Lorenzo 52. Det ligger kun 34 km i luftlinje fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) og ca. 36 km fra Gibraltar (GIB), hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder i området. For adgang med bil er AP-7 motorvejen tæt på og forbinder til andre byer på Costa del Sol. Strandene er i gåafstand (Playa de Estepona 371 m, La Rada 579 m), og der er ladestandere til elbiler 1,5 km væk.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året. Sommeren er varm og tør, mens vintrene er milde. Projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, i et område med en let hældning mod havet (1,9%), hvilket bidrager til udsigten og god ventilation. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med havtemperaturer over 20°C, ideelt til at nyde kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Nærheden til kysten er en væsentlig fordel ved San Lorenzo 52. Strandene La Rada og Playa de Estepona ligger kun få meter væk, og Playa del Cristo 1,7 km væk, alle med nem adgang. Estepona er også en populær destination for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,3 km) og Azata Golf (4,5 km) i nærheden. Rekreative tilbud suppleres af 134 sportsfaciliteter, herunder kommunale sportscentre og fitnesscentre samt marinaer som Puerto Estepona (1,7 km).
Beliggenhed i regionen
San Lorenzo 52 ligger i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på den vestlige Costa del Sol. Denne strategiske placering positionerer den mellem Marbella og grænsen til provinsen Cádiz. Estepona adskiller sig ved sin velbevarede gamle bydel, sine strande og sit naturlige miljø, herunder Sierra Bermeja. Projektet drager fordel af regionens forbindelse, med nem adgang til Málaga lufthavn og andre vigtige kystbyer.
Projektdetaljer
Ref: CS546796
Overblik
- Eksklusivt boutique-projekt med kun 4 boliger i centrum af Estepona.
- Moderne design med finish af høj kvalitet og høj energieffektivitet.
- Privilegeret beliggenhed i gåafstand til strande, butikker og den gamle bydel.
- Boliger med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med terrasser eller privat gårdhave; penthouse med pool.
- Mulighed for at købe en ny bolig med forventet aflevering i Q2 2028.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Estepona adskiller San Lorenzo 52 sig ved sin boutique-karakter og sin strengt centrale beliggenhed. Projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) tilbyder lignende typologier, men kan være placeret i mere boligområder eller med større servicefaciliteter. Azure Estepona (fra €530.000) præsenterer sig som en billigere mulighed, muligvis med andre funktioner eller en mindre central beliggenhed. San Lorenzo 52's eksklusivitet, med kun fire enheder, og dens umiddelbare adgang til byliv og strand adskiller den fra større projekter. San Lorenzo 52's pris, der starter fra €699.000, er på linje med high-end ejendomme i prime beliggenheder. Funktionen med serviceydelser lige uden for døren er mindre almindelig i nybyggerier i udkanten af Estepona, hvilket forstærker San Lorenzo 52's værdi for en urban livsstil.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt San Lorenzo 52
Om denne ejendom San Lorenzo 52?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
